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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來

那真的時會 " 非常無助 "

我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄 

沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因

那一陣子的心情簡直像掉落谷底般的差

但是

上帝為你關閉一扇門 , 必會為你開啟另一扇窗

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讓我跟家人重新燃起希望 , 最後也真的順利貸下來了

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身為過來人的經驗分享給各位 , 絕對不要放棄任何希望

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也不會有機會抓牢老天爺開給我的另一扇窗

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(中央社記者楊淑閔台北28日電)綠色精神當道,台灣今年首次參加國際「綠色旅遊目的地」選拔,阿美族部落花蓮吉哈拉艾與東北角暨宜蘭海岸國家風景管理區雙雙榮列「2016全球百大綠色旅遊地」,今天獲頒獎項。 你聽過「綠色旅遊目的地(Green Destination)」嗎?簡單說,它就是綠色、永續精神的延伸,雖稱旅遊,實則是透過旅遊之名,將生態永續落實。 地球暖化加速,我們只有一顆地球,透過綠色精神拯救地球,刻不容緩;台灣永續旅行協會理事長陳盈潔說,不僅聯合國世界旅遊組織(World TourismOrganization)宣布2017年為「國際永續旅遊年」(2017 International Year of Sustainable TourismDevelopment),「綠色旅遊目的地」的選拔並已自2014年起在國際間興辦。 她說,全球綠色組織已紛紛推展永續旅行活動,在歐洲,「綠色旅遊目的地」邀集國際永續旅行協會(Sustainable Travel International)、亞洲生態旅遊聯盟(Asian Ecotourism Network)等夥伴,參與「2016全球百大綠色旅遊地選拔」(2016 GreenDestinations Top 100)。 她指出,除了國際永續旅行協會執行長布萊恩?穆利斯(Brain Mullis)邀請「東北角暨宜蘭海岸國家風景管理區」參賽,台灣永續旅行協會也提名「花蓮縣豐南村吉哈拉艾文化景觀區」參與選拔,台灣今年首次參與,就雙雙獲選「2016全球百大綠色旅遊地選拔」。 代表「花蓮縣豐南村吉哈拉艾文化景觀區」前往斯洛維尼亞首都盧布爾雅那(Ljublijana,歐洲2016年綠色城市),出席頒獎典禮的陳盈潔說,在台北時間28日,她代表吉哈拉艾文化景觀區領獎。 她說明,全球綠色旅遊地獎項的目標,並非要選出完美的綠色、永續旅遊地,「而是要尋找努力邁向永續目標的旅遊目的地」,評選有5大指標,一、自然與景觀,二、環境與氣候,三、文化與傳統,四、住民與接待,五、旅遊地的永續管理,並以後者最具分量。 她並說,選拔指標的「旅遊地的永續管理」,是希望經營者能平衡旅遊目的地在地經濟、生態環境與社會文化的發展,「從在地出發,與全球永續思維接軌」。 她舉例,阿美族部落的吉哈拉艾文化景觀區當地人,用保護生態的傳統方式栽種哈拉米,就是符合選拔指標「旅遊地的永續管理」憑據之一;而今年台灣首次參賽,就雙雙獲獎,代表政府從上而下、社區由下而上,都已在推動2017年的「國際永續旅遊年」。1050928

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者姜遠珍首爾17日專電)由南韓明星全智賢與李敏鎬聯袂主演的電視劇「藍色大海的傳說」昨晚首播,即登上週三週四電視劇收視冠軍寶座。 南韓聯合新聞通訊社引述南韓收視率調查公司尼爾森韓國今天發布的資料顯示,SBS電視台昨晚播出的「藍色大海的傳說」第1集全國平均收視率高達16.4%,首都圈的收視率高達18%。 「藍色大海的傳說」開播之前,便已備受觀眾期待,透過韓劇「來自星星的你」成為明星編劇的朴智恩與飾演「千頌伊」的演員全智賢再度聯手,以及憑著「繼承者們」、「城市獵人」和「花漾男子」走紅亞洲的韓星李敏鎬參與演出,更強化了演員陣容。 「藍色大海的傳說」第1集講述充滿好奇心、現存地球上唯一的一隻人魚(全智賢飾)上岸後大鬧一場,並與天才騙子許俊宰(李敏鎬飾)相遇的故事。 據報導,同一時段還有兩部新劇開播,KBS 2TV「Oh My 金雨」與MBC「舉重妖精金福珠」的收視率分別為5.9%和3.3%。「藍色大海的傳說」與這兩部新劇的收視率差距十分明顯。1051117

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社北京17日綜合外電報導)消息人士表示,儘管美國共和黨總統候選人川普激烈譴責北京當局,但他旗下的飯店事業仍追求與共產黨高官領導的大型大陸國營公司做有利可圖的商業交易。 法新社報導,根據熟知內情消息人士,川普(Donald Trump)長久以來稱北京當局是美國的「敵人」,但川普飯店集團(Trump Hotel Collection)卻與大陸最大國營企業國家電網就北京1項管理主要開發案進行協商。 川普飯店集團大中華辦公室前負責人羅比.邱(Robby Qiu)告訴法新社,簽署的15年瞭解備忘錄(MOU),有望帶來價值1億美元到1.5億美元的交易。 以討論的商業資訊敏感為由,要求匿名的消息人士證實雙方有進行協商。 川普在競選中不斷被指控有雙重標準,還因為海外商業交易可能產生利益衝突,而遭人質疑。 川普角逐白宮大位時經常痛批大陸,聲稱大陸透過扭曲的貿易政策和操縱匯率,搶走美國人數百萬個就業機會。(譯者:中央社陳昱婷)1051017



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求苗栗借錢網且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【郭信佑】

由工商時報與華銀保險代理人共同主辦的「銀髮族向前行!尊嚴富足大未來」健康樂活講座,9╱24(周六)在高雄醫學大學國際會議中心舉辦,會中邀請蘇志誠中醫師、普明管理顧問公司蕭輔民總經理、梅門文教基金會張麗雪執行長主講,分別針對台灣銀髮族現況,就爭取社會權益、長期照護的規劃應用等為主軸,與會民眾分享,現場互動氣氛熱烈,現場與會民眾都覺得獲益良多。

預防失智症 掌握3生活習慣

根據臨床病因學分類來探究「失智症」,可將病因的來源分為二類,第一類是原發性變性失智與混合型失智;第二類是血管性失智與繼發性失智。大多數的失智症的病因皆無法明確得知,因此對失智症發病危險因素也尚未完全清楚,目前已知可能的危險因素包括高齡、遺傳、腦外傷、炎症、唐氏綜合症、帕金森病、高血壓、高膽固醇血病、心臟病、糖尿病…等。

蘇志誠中醫師表示,「預防勝於治療,治療需及早」,失智症治療分三階段─前期、早期、中期。依臨床症狀、個人體質,按醫師囑咐增減處方用藥。藥可分中、西醫,西醫屬經神類用藥為治標,改善腦血流容量與控制經神疾病;中醫針藥為治本,提升自體免病功能、改善全身性功能。

蘇志誠中醫師並向民眾分享,預防失智須重視運動與飲食調養,以福建中醫藥大學老中醫的臨床經驗方改良創制為定量藥方-「升百湯」。依體質以「升百湯」與加減方,適合潛在患者長期服用,預防失智症與增強記憶力,並為失智症前期與早期患者的改善記憶力功能提供治療契機,提升免疫力,達到扶正袪邪功效,得以延年益壽。

銀享生活 美麗人生

台灣人口結構持續加速老化,預估在2025年台灣將進入「超高齡社會」,政府的長照保險制度預計最快將於2018年開辦,但在法令未公告,及相關配套尚未完備下,人口老化、少子化成為社會不容忽視的問題,如何加強建構長期照顧風險意識、提早做好退休規畫,已經成為全民準備功課。

因此,蕭輔民認為光靠社會保險是不夠的,應盡早做好規畫,若家中有人失能,家庭面對龐大的支出需求,善運用其他商業保險,如殘扶險,或利變型保單來轉移龐大費用,才不會成為家人難以承受的負擔。蕭總經理提出4步驟,1、了解現有社保制度重點,2、提前規畫可能的支出需求,3、選對有利方案,才能為自己及家人合法爭取權益!4、規畫具有長期照護給付功能的終身保險,以保障未來的醫療照護品質。

蕭輔民表示,未來軍公教人員退休人數加上領取年限,退撫基金最快於2025年正式破產。在國家財政困難之際、社會保險改革前景不明、存款利率走向負利率時代,不論男女老少,中壯年、正在打拚工作,意外機率較高者,都應該提早規畫,為退休生活做準備。在養不起的未來,現在自己養自己,就能擁有好健康、好有錢、好尊嚴的「3好人生」。

現代人工作壓力大,容易緊張失眠,長期累積出許多小毛病,尤其上班族因為環境的關係,易產生不安的情緒,造成身心的困擾,另隨著社會的高齡化趨勢,每個人都須提早學習因應高齡化的生活保健之道。

梅門文教基金會張麗雪執行長表示,「藥補不如食補,食補不如功補」,平甩功經過科學家及醫師的實驗證明,只要甩十分鐘,便能提升免疫系統的功能以及自癒能力,由此可證,如果能每天甩半小時、天天甩,甩個十年、廿年,將會累積出多驚人的效果!練功不僅讓人身體好,也會改變心性,不再心浮氣燥,甚至覺得思維更清晰,變得更有智慧,為人處事更懂得放鬆,生活各方面都愈來愈順遂。

退休規畫好 安心呷百二

退休後三大財源包括政府提供的國民年金、勞保、公保,企業或雇主提供的勞基法退休給付、公務人員退休制度等,以及個人儲蓄等。至於要準備好多少錢退休,因人而異;倘若退休金需要500萬元至1,000萬元,並擁有自有住宅的狀況下,每月生活費2萬元計算,退休後三十年,至少要720萬元的預備金。

其中個人醫療、生活費、休閒旅遊、長期照護以及安養等品質差異,都會影響每人退休金計算基礎。因此需要足夠的保險做為退休後健康的後盾,適時分擔家庭經濟負擔。因應殘廢照護需求規畫,台灣人壽新推出「安心120殘廢照護終身保險」,其能適時補足長期照顧險認定較複雜的缺口,提供民眾更完善的保障及照護。

華銀保險代理人黃鴻斌副理提醒民眾長期照護保險商品類型可分為傳統型的長照險及殘扶型,及特定傷病型的類長照險三類,民眾可依照需求選擇最適合的險種。「台灣人壽安心120殘廢照護終身保險」定期繳費即可享有終身保障。以30歲陳先生投保20年期「安心120殘廢照護終身保險」保險金額200萬元為例,年繳保險費一天不到70元,就能享有殘廢照護終身保障。

黃鴻斌副理進一步建議,壯年時期為家庭經濟支柱,應注意人身保險保障,如果因為疾病或意外致成殘廢,需要家人持續性的照顧,將會讓家庭的經濟遭受到重大打擊,不可輕忽。預備退休族應為退休後的健康做準備,為自己、替家人規畫殘廢療養的保障,讓未來的你不成為子女的負擔。年紀越輕保費越便宜,父母亦可為子女,提早建構完善的防護網,提供一個良好且無後顧之憂的未來。希望民眾應提早進行保險規畫,補足保障缺口,減輕因疾病或意外致成殘廢所帶來的遺憾,才能擁有美好的幸福生活。

主辦單位表示,「健康樂活講座」台中場將於10月15日在逢甲大學學思樓2樓第九國際會議廳舉辦,活動免費參加,歡迎民眾上網報名:。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重星展銀行生活費貸款

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:週轉不靈屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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由新北市政府文化局主辦的「新北市文板橋小額信貸學獎」提供給文學創作者一個搖桿揮灑的舞臺,今年十二個文類共吸引二五○九位來自全球各地文學創作高手前來角逐,稿件量再創新高峰。而為了推廣文學的多元樣貌,端出「文學獎變繪本」、「文學躍然於紙上-文學讀劇」、「捷運上閱讀新北好文章」等系列文學饗宴,邀請大家一起來品味文學的美好。新北文學相關訊息請上新北市政府文化局網站、活動官網「新北文學.tw」

新北文化局長林寬裕表示,本屆文學獎投稿件數再創歷年新高,其中更有不少來自世界各地的參賽稿件,包含美加、港澳地區、法國、中國、泰國、馬來西亞、新加坡等地,顯示本市文學獎已走向國際化的徵文規模。

新北市文化局將於一○五年十一月十二日下午二時於新北市府六樓大禮堂舉辦「第六屆新北市文學獎暨二○一六玩字時代」頒獎典禮,共表揚六十九位文學獎得主及一○○位玩字達人。另外,為鼓勵及表揚長者持續筆耕不輟,今年也特別頒發「黃金組-特別獎」給予七十五歲以上樂齡參賽者,場面隆重盛大,歡迎愛好文學的你一同來共襄盛舉。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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基隆市傳出校長接受團膳業者招待喝花酒,基隆地檢署昨(十二)日指揮基隆市調查站搜索團膳業者,並前往仁愛國小、中山高中調閱團膳採購資料,同時約談二位校長及陳姓教導主任,釐清案情。

基隆地檢署偵辦基隆市國小、高中營養午餐招標案,昨天上午指揮調查站前往團膳業者「寬大食品公司」搜索,並至前述兩所學校調閱團膳的採購資料,同時約談二位校長及曾在仁愛國小擔任總務主任的月眉國小陳姓教導主任。

據了解,調查站除搜索寬大食品公司,也搜索張姓女負責人的住家,但張姓女負責人對招待喝花酒之事,一概予以否認;她也表示,公司沒有從事任何不法行為,相信司法會還他們清白。

遭檢舉的前仁愛國小前校長楊志欽表示,他在仁愛國小擔任校長四年,營養午餐招標都有流程和規章,多由總務主任負責,他實在不清楚自己為何涉案,這對他個人名譽傷害很大,希望盡快還他清白。

【記者王世明/基隆報導】針對基隆市兩所學校承辦營養午餐人員與校長接受團膳業者招待喝花酒,遭到市調站搜索約談一事,市長林右昌得知此事後表示,請教育處與兩校全力配合調查,並要求市府也同步啟動行政調查,務求「勿枉勿縱」。

林右昌市長表示,根據市府所掌握的訊息,確實有學校校長與主任遭到約談,但涉案情節仍有待進一步釐清。該涉案的廠商是九十七年度起以團膳方式進入基隆市的學校。中山高中是從九十七年至一○五年度;仁愛國小則是從一○三至一○五年度。




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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償安泰銀行個人信貸試算還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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2016年6月的歐洲盃足球賽,來自北歐,人口僅33萬的冰島,以非職業球員的陣容,踢進了6強賽,贏得全世界的關注,如今冰島又要備戰世界盃資格賽,全隊能不能夠再創造一次冰島奇蹟,再次引起話題。2016年6月,全世界的足球迷,因為冰島,都學了這個特殊的加油方式,因為人口僅僅33萬人,國家連正統職業聯賽都沒有的他們,竟然在歐洲足壇的最大盛會裡,踢進了8強,創造了2016年體壇最大的奇蹟,如今傳奇要延續下去,本週冰島要在主場迎戰芬蘭,爭取世界盃的參賽資格。冰島隊隊長古納森:「我們希望能夠有個好的開場,要對上芬蘭會是很艱難的比賽,他們的防守非常強,稍晚他們就會來到這裡,然後盡他們所能驚嚇和阻止我們。」雖然球員講得低調和保守,但心底都明白,這場主場的比賽有著非贏不可的壓力,如果比實力比戰力,冰島或許又是略居下風,但是只要能再激起全國的民心士氣,或許球迷還能再次看到那不可思議的冰島奇蹟。(民視新聞綜合報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者楊淑閔台北28日電)綠色精神當道,台灣今年首次參加國際「綠色旅遊目的地」選拔,阿美族部落花蓮吉哈拉艾與東北角暨宜蘭海岸國家風景管理區雙雙榮列「2016全球百大綠色旅遊地」,今天獲頒獎項。 你聽過「綠色旅遊目的地(Green Destination)」嗎?簡單說,它就是綠色、永續精神的延伸,雖稱旅遊,實則是透過旅遊之名,將生態永續落實。 地球暖化加速,我們只有一顆地球,透過綠色精神拯救地球,刻不容緩;台灣永續旅行協會理事長陳盈潔說,不僅聯合國世界旅遊組織(World TourismOrganization)宣布2017年為「國際永續旅遊年」(2017 International Year of Sustainable TourismDevelopment),「綠色旅遊目的地」的選拔並已自2014年起在國際間興辦。 她說,全球綠色組織已紛紛推展永續旅行活動,在歐洲,「綠色旅遊目的地」邀集國際永續旅行協會(Sustainable Travel International)、亞洲生態旅遊聯盟(Asian Ecotourism Network)等夥伴,參與「2016全球百大綠色旅遊地選拔」(2016 GreenDestinations Top 100)。 她指出,除了國際永續旅行協會執行長布萊恩?穆利斯(Brain Mullis)邀請「東北角暨宜蘭海岸國家風景管理區」參賽,台灣永續旅行協會也提名「花蓮縣豐南村吉哈拉艾文化景觀區」參與選拔,台灣今年首次參與,就雙雙獲選「2016全球百大綠色旅遊地選拔」。 代表「花蓮縣豐南村吉哈拉艾文化景觀區」前往斯洛維尼亞首都盧布爾雅那(Ljublijana,歐洲2016年綠色城市),出席頒獎典禮的陳盈潔說,在台北時間28日,她代表吉哈拉艾文化景觀區領獎。 她說明,全球綠色旅遊地獎項的目標,並非要選出完美的綠色、永續旅遊地,「而是要尋找努力邁向永續目標的旅遊目的地」,評選有5大指標,一、自然與景觀,二、環境與氣候,三、文化與傳統,四、住民與接待,五、旅遊地的永續管理,並以後者最具分量。 她並說,選拔指標的「旅遊地的永續管理」,是希望經營者能平衡旅遊目的地在地經濟、生態環境與社會文化的發展,「從在地出發,與全球永續思維接軌」。 她舉例,阿美族部落的吉哈拉艾文化景觀區當地人,用保護生態的傳統方式栽種哈拉米,就是符合選拔指標「旅遊地的永續管理」憑據之一;而今年台灣首次參賽,就雙雙獲獎,代表政府從上而下、社區由下而上,都已在推動2017年的「國際永續旅遊年」。1050928



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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【吳垠慧╱台北報導】

玻璃製品既能精緻透光,又能色濃風雅,自古以來皆受帝王貴族之喜愛,國立故宮博物院推出「若水澄華:院藏玻璃文物特展」,展出240組件院藏玻璃珍品,一探3000年前考古出土的原始玻璃到清宮御用精巧玲瓏的玻璃工藝。

玻璃是人類文明發展史上最早誕生的人工材料之一,至今仍影響人們生活的許多面向。考古資料顯示,古埃及與西亞地區約於西元前3000年左右就出現具原始玻璃性質,稱之為費昂斯(faience)或釉砂的物質,以及燒成溫度較高的玻砂(frit)製成的物件。西周時期的考古也發現類似以二氧化矽為主要成份,所燒製出近似玻璃質感的物件。

隨著歷史發展,玻璃由如玉如石,帶有光澤的人工材質,逐漸澄澈透光,以至成為可供攝光照影的多功能材質。故宮院藏的玻璃文物,源自清宮庋藏各類器用,包括佩飾器、文房具、容器、陳設用品、裝置配件等,其中不乏收納於多寶格,代表宮廷製作或西洋珍奇的精美物件。

「若水澄華」分為3大單元,從考古出土的秦時期蜻蜓眼珠、戰國至西漢時期玻璃璧等原始玻璃,跨足到明末清初西洋玻璃製器的傳入,清康熙年間於內務府造辦處下設立專業作坊「玻璃廠」,融入歐洲傳教士與商賈引進之色料、配方與技術,研發製作宮廷御用玻璃器用等。

還有玻璃光學的應用。明清之際西洋千里鏡、玻璃眼鏡隨同使臣,傳教士以及商品貿易傳入中國,受到宮廷與士人階層的重視。具有觀遠、放大與照影等不同光學功能的透明玻璃,製作成時人所稱之窺筒、千里鏡以及各式容鏡,開啟人類新的視野。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀臺南銀行個人信貸條件行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【黃靖惠╱新北報導】

台鐵福隆車站月台便當因原物料上漲、銷售數量驟減,承包的「發記福隆便當」日前宣布合約到期後將停賣,昨天最後一天販售,月台有不少旅客頂著東北季風專程購買,回味記憶中的好滋味,最後一天也賣出逾500個便當,比平日業績多出逾2倍。

發記福隆便當老闆曾阿發說,福隆月台便當昨日最後一天販售,一早就接獲許多老主顧訂購電話,有80歲阿嬤中午從宜蘭羅東出發,特別買8個便當送給桃園小孫子享用;家住台北松山阿伯下午特別搭台鐵趕來福隆,買完「最後的便當」才心滿意足的回家;甚至一早8點就有鐵道迷從台中北上,還在月台陪阿姨到下午5點才離去,讓他非常感動。

福隆派出所副所長葉建良說,早期旅客搭乘台鐵抵達福隆站,總會順手買個福隆便當,福隆便當多年已成為當地特色,派出所員警有時也會買來解饞;停賣消息傳出後,月台幾乎可見人手一個便當、店面也大排長龍。

福隆車站站長李明泉指出,福隆便當停賣喚起不少50、60歲民眾記憶,不少旅客都相約乘車抵達福隆購買便當後再搭車離去,甚至有人一次買下10個便當,也有民眾向站務員反映,希望不要讓「福隆便當」消失。

曾阿發說,原本每天買200個福隆便當,最後一天賣出超過500個便當,但若不是米價、菜價居高不下經營虧損才被迫停賣,否則他一定會「繼續賣下去」。

福隆月台便當停售,目前全台仍有台東池上、關山兩站在月台販售便當;曾阿發也說,發記福隆便當僅是從月台撤出、並非倒店,民眾仍可到站外的店面購買。

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工商時報【郭信佑】

由工商時報與華銀保險代理人共同主辦的「銀髮族向前行!尊嚴富足大未來」健康樂活講座,9╱24(周六)在高雄醫學大學國際會議中心舉辦,會中邀請蘇志誠中醫師、普明管理顧問公司蕭輔民總經理、梅門文教基金會張麗雪執行長主講,分別針對台灣銀髮族現況,就爭取社會權益、長期照護的規劃應用等為主軸,與會民眾分享,現場互動氣氛熱烈,現場與會民眾都覺得獲益良多。

預防失智症 掌握3生活習慣

根據臨床病因學分類來探究「失智症」,可將病因的來源分為二類,第一類是原發性變性失智與混合型失智;第二類是血管性失智與繼發性失智。大多數的失智症的病因皆無法明確得知,因此對失智症發病危險因素也尚未完全清楚,目前已知可能的危險因素包括高齡、遺傳、腦外傷、炎症、唐氏綜合症、帕金森病、高血壓、高膽固醇血病、心臟病、糖尿病…等。

蘇志誠中醫師表示,「預防勝於治療,治療需及早」,失智症治療分三階段─前期、早期、中期。依臨床症狀、個人體質,按醫師囑咐增減處方用藥。藥可分中、西醫,西醫屬經神類用藥為治標,改善腦血流容量與控制經神疾病;中醫針藥為治本,提升自體免病功能、改善全身性功能。

蘇志誠中醫師並向民眾分享,預防失智須重視運動與飲食調養,以福建中醫藥大學老中醫的臨床經驗方改良創制為定量藥方-「升百湯」。依體質以「升百湯」與加減方,適合潛在患者長期服用,預防失智症與增強記憶力,並為失智症前期與早期患者的改善記憶力功能提供治療契機,提升免疫力,達到扶正袪邪功效,得以延年益壽。

銀享生活 美麗人生

台灣人口結構持續加速老化,預估在2025年台灣將進入「超高齡社會」,政府的長照保險制度預計最快將於2018年開辦,但在法令未公告,及相關配套尚未完備下,人口老化、少子化成為社會不容忽視的問題,如何加強建構長期照顧風險意識、提早做好退休規畫,已經成為全民準備功課。

因此,蕭輔民認為光靠社會保險是不夠的,應盡早做好規畫,若家中有人失能,家庭面對龐大的支出需求,善運用其他商業保險,如殘扶險,或利變型保單來轉移龐大費用,才不會成為家人難以承受的負擔。蕭總經理提出4步驟,1、了解現有社保制度重點,2、提前規畫可能的支出需求,3、選對有利方案,才能為自己及家人合法爭取權益!4、規畫具有長期照護給付功能的終身保險,以保障未來的醫療照護品質。

蕭輔民表示,未來軍公教人員退休人數加上領取年限,退撫基金最快於2025年正式破產。在國家財政困難之際、社會保險改革前景不明、存款利率走向負理債一日便代辦費有夠貴利率時代,不論男女老少,中壯年、正在打拚工作,意外機率較高者,都應該提早規畫,為退休生活做準備。在養不起的未來,現在自己養自己,就能擁有好健康、好有錢、好尊嚴的「3好人生」。

現代人工作壓力大,容易緊張失眠,長期累積出許多小毛病,尤其上班族因為環境的關係,易產生不安的情緒,造成身心的困擾,另隨著社會的高齡化趨勢,每個人都須提早學習因應高齡化的生活保健之道。

梅門文教基金會張麗雪執行長表示,「藥補不如食補,食補不如功補」,平甩功經過科學家及醫師的實驗證明,只要甩十分鐘,便能提升免疫系統的功能以及自癒能力,由此可證,如果能每天甩半小時、天天甩,甩個十年、廿年,將會累積出多驚人的效果!練功不僅讓人身體好,也會改變心性,不再心浮氣燥,甚至覺得思維更清晰,變得更有智慧,為人處事更懂得放鬆,生活各方面都愈來愈順遂。

退休規畫好 安心呷百二

退休後三大財源包括政府提供的國民年金、勞保、公保,企業或雇主提供的勞基法退休給付、公務人員退休制度等,以及個人儲蓄等。至於要準備好多少錢退休,因人而異;倘若退休金需要500萬元至1,000萬元,並擁有自有住宅的狀況下,每月生活費2萬元計算,退休後三十年,至少要720萬元的預備金。

其中個人醫療、生活費、休閒旅遊、長期照護以及安養等品質差異,都會影響每人退休金計算基礎。因此需要足夠的保險做為退休後健康的後盾,適時分擔家庭經濟負擔。因應殘廢照護需求規畫,台灣人壽新推出「安心120殘廢照護終身保險」,其能適時補足長期照顧險認定較複雜的缺口,提供民眾更完善的保障及照護。

華銀保險代理人黃鴻斌副理提醒民眾長期照護保險商品類型可分為傳統型的長照險及殘扶型,及特定傷病型的類長照險三類,民眾可依照需求選擇最適合的險種。「台灣人壽安心120殘廢照護終身保險」定期繳費即可享有終身保障。以30歲陳先生投保20年期「安心120殘廢照護終身保險」保險金額200萬元為例,年繳保險費一天不到70元,就能享有殘廢照護終身保障。

黃鴻斌副理進一步建議,壯年時期為家庭經濟支柱,應注意人身保險保障,如果因為疾病或意外致成殘廢,需要家人持續性的照顧,將會讓家庭的經濟遭受到重大打擊,不可輕忽。預備退休族應為退休後的健康做準備,為自己、替家人規畫殘廢療養的保障,讓未來的你不成為子女的負擔。年紀越輕保費越便宜,父母亦可為子女,提早建構完善的防護網,提供一個良好且無後顧之憂的未來。希望民眾應提早進行保險規畫,補足保障缺口,減輕因疾病或意外致成殘廢所帶來的遺憾,才能擁有美好的幸福生活。

主辦單位表示,「健康樂活講座」台中場將於10月15日在逢甲大學學思樓2樓第九國際會議廳舉辦,活動免費參加,歡迎民眾上網報名:。




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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有台南房屋二胎貸款資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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2016年6月的歐洲盃足球賽,來自北歐,人口僅33萬的冰島,以非職業球員的陣容,踢進了6強賽,贏得全世界的關注,如今冰島又要備戰世界盃資格賽,全隊能不能夠再創造一次冰島奇蹟,再次引起話題。2016年6月,全世界的足球迷,因為冰島,都學了這個特殊的加油方式,因為人口僅僅33萬人,國家連正統職業聯賽都沒有的他們,竟然在歐洲足壇的最大盛會裡,踢進了8強,創造了2016年體壇最大的奇蹟,如今傳奇要延續下去,本週冰島要在主場迎戰芬蘭,爭取世界盃的參賽資格。冰島隊隊長古納森:「我們希望能夠有個好的開場,要對上芬蘭會是很艱難的比賽,他們的防守非常強,稍晚他們就會來到這裡,然後盡他們所能驚嚇和阻止我們。」雖然球員講得低調和保守,但心底都明白,這場主場的比賽有著非贏不可的壓力,如果比實力比戰力,冰島或許又是略居下風,但是只要能再激起全國的民心士氣,或許球迷還能再次看到那不可思議的冰島奇蹟。(民視新聞綜合報導)

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(中央社記者陳朝福高雄4日電)反迫遷戶自救會今天到高雄市長陳菊官邸陳情,抗議強拆民宅,警方帶回帶頭的高雄公民大聯盟召集人陳銘彬和楊姓男子偵辦,訊後陳男依涉違反集遊法送辦、楊男違反社維法裁罰。 陳銘彬曾多次率領成員到高雄市長陳菊官邸陳抗,要求陳菊履行「溝通協商」的承諾,今天再帶10多名成員到官邸陳情,經執行維安的高雄市警察局苓雅分局3次舉牌警告仍不散去,下令依法驅離,並將陳男和楊男帶回。 陳男和楊男都否認違法,只是表達他們心聲和訴求。 警詢後,警方將陳男依涉嫌違反集遊法送辦,楊男依涉嫌違反社維法裁罰。 警方移送陳銘彬前往高雄地檢署時,多名成員前往現場聲援「抗議警方濫權逮捕異議人士」。1051104



 

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